Werken met én voor een glimlach.
Als Projectontwikkelaar Vastgoed bij Jumbo werk je aan de uitbreiding en optimalisatie van ons winkelnetwerk in West-Nederland. Je combineert commercieel inzicht met ontwikkelkracht en bouwt aan sterke locaties voor onze winkels.

Je vertaalt onze strategische doelen en toekomstvisie naar een helder acquisitiebeleid voor jouw regio. Samen met je collega-acquisiteurs en het regioteam geef je hier uitvoering aan. Je verwerft nieuwe vestigingslocaties en maakt bestaande winkels sterker door uitbreiding, verplaatsing of herontwikkeling. Daarbij zoek je voor ieder project naar een passende aanpak: door afspraken te maken met verhuurders, maar soms ook door projecten in eigen ontwikkeling te realiseren.

Van het eerste initiatief tot realisatie breng jij kansen verder. Je werkt plannen uit tot rendabele businesscases, legt deze ter goedkeuring voor aan de directie en zorgt dat ruimtelijke procedures en vergunningsaanvragen tijdig worden doorlopen. Je onderhandelt zelfstandig met ontwikkelaars, beleggers, gemeenten, supermarktondernemers en verhuurders. Ook werk je in tendertrajecten aan een scherpe, haalbare bieding. Dit doe je soms in partnerschap met projectontwikkelaars. Met jouw netwerk en oog voor marktontwikkelingen verbind je de juiste partijen en creëer je kansen voor Jumbo.

 Aan de slag! Dit ga je doen

·       Je acquireert nieuwe vestigingslocaties volgens de uitgangspunten van het strategisch focusplan, het technisch PvE en tegen marktconforme voorwaarden.

·       Je initieert zelfstandig complexe herontwikkelingstrajecten van bestaande locaties. Je doorloopt alle ontwikkelstappen, zoals ontwerptrajecten en ruimtelijke procedures. Je maakt daarbij gebruik van je specialistische kennis van ruimtelijke ordening en de nieuwe Omgevingswet.

·       Je neemt deel aan tendertrajecten voor nieuwe supermarktlocaties. Je zoekt hierbij proactief naar optimalisaties of samenwerking met (ontwikkel)partners om een zo gunstig mogelijke bieding te kunnen uitbrengen.

·       Je onderhoudt en bouwt een uitgebreid netwerk met diverse retail-, vastgoed- en overheidsorganisaties. Je signaleert relevante marktontwikkelingen en volgt informatie en trends op voor het eigen vakgebied.

Samen zijn we Jumbo: Hier kom je te werken

De afdeling Vastgoed bestaat uit drie teams, Acquisitie & Strategie, Asset Management & Support en Winkel Portfolio Management. Als Acquisiteur Vastgoed kom je te werken in team Acquisitie & Strategie met Jasper Buijnsters als Lead. Je werkt intensief samen binnen het regioteam West-Nederland. In het regioteam komen alle disciplines samen die gezamenlijk zorgdragen voor het realiseren van de vastgoed- en verbouwingsprojecten in het jaarplan. Daarnaast heb je nauw contact met afdelingen Legal en Finance om tot goede business cases en contracten te komen.